Desahucios Express en Alicante | Rapidez, profesionalidad y por mucho menos de lo que cree.


Si su inquilino ha dejado de abonarle tan sólo una mensualidad usted tiene derecho a resolver el contrato (desahucio por falta de pago) y/o reclamar el pago de la/s renta/s y demás cantidades adeudadas por su arrendatario (agua, luz, basura, etc.). Contactar con un Abogado desde el primer momento del impago evitará determinadas situaciones indeseadas y abreviará los tiempos para conseguir el desalojo y/o pago del inquilino moroso.


También puede desahuciar a su inquilino por transcurrir el plazo máximo de duración previsto en el contrato o fijado por Ley (desahucio por expiración del término), cuando no existe un contrato o el ocupante no paga renta (desahucio por precario) o por necesidad de ocupación de la vivienda.


No es necesario esperar meses y meses (incluso años) para poder recuperar su vivienda o local de negocio y su dinero. La duración del proceso de desahucio se ha agilizado mucho en los últimos años; son muchos los casos ya en los que, en los Juzgados de Alicante capital, el propietario puede recuperar su vivienda a los pocos meses de haber presentado su demanda, así como también su dinero, al condenarse al inquilino al pago de las costas y gastos judiciales del propietario, quien de este modo tiene la posibilidad de recuperar los gastos de abogado y procurador.


EN NUESTRO DESPACHO DE ABOGADOS DE ARRENDAMIENTOS Y DESAHUCIOS EN ALICANTE AGILIZAMOS LA RECLAMACIÓN CONTRA SU INQUILINO para que pueda RECUPERAR SU VIVIENDA O LOCAL DE NEGOCIO LO ANTES POSIBLE, de forma ágil y eficaz. Somos ESPECIALISTAS en la resolución judicial de contratos de arrendamiento de vivienda y de local de negocio en toda la provincia de Alicante. Prestamos nuestros servicios en ALICANTE capital, Benidorm, Denia, Elche, Alcoy, San Vicente del Raspeig, Novelda, Orihuela, Torrevieja, Elda, Ibi, Villajoyosa y Villena.


Contacte con nosotros, indicándonos el importe del alquiler mensual y los meses y otras cantidades impagadas por su inquilino (agua, luz, gas, basura, etc.). Nuestros abogados de desahucios en Alicante le aconsejarán el procedimiento de desahucio más adecuado a su caso si se produce alguna de estas situaciones: falta pago de rentas, expiración legal o contractual del plazo. Como abogados expertos en arrendamientos urbanos y desahucios en Alicante le asesoraremos durante todo el proceso, y a un precio realmente económico y barato. Le confeccionaremos sin compromiso un PRESUPUESTO detallado del coste total del procedimiento judicial.


Puede contactar telefónicamente al 647 650 531 o por correo electrónico. Somos abogados especialistas en desahucios en Alicante y LES RESOLVEREMOS TODAS SUS DUDAS GRATUITAMENTE.


Más información en: https://www.abogado-franciscovillar.com/especialidades/vivienda-y-alquileres.html


miércoles, 19 de junio de 2019

El 78% de los conflictos entre casero e inquilino terminan en desahucio.

Solo a lo largo del año pasado hubo en Aragón 1.752 litigios por arrendamientos urbanos, de los cuales1.402 trataban específicamente sobre el alquiler de viviendas. En el 86% de los casos (1.205) no hizo falta llegar a juicio porque gracias a la Ley de Arrendamientos Urbanos el conflicto fue resuelto directamente mediante el decreto de un Letrado. De estos, 607 concluyeron con "la entrega de la posesión" al propietario y solo 74 con la "enervación", una posibilidad a la que solo se puede acceder una vez durante la vida del contrato. En el resto de las situaciones que no llegaron a juicio (513) el proceso culminó con el archivo de la demanda, lo que también puede significar que el inquilino acometió el requerimiento de abandonar la vivienda y pagar la deuda en el plazo de 10 días que se le dio.

De los casos que sí llegaron a juicio en Aragón por alquileres de viviendas (197), 144 (el 73%) vinieron motivados también por la falta de pago de la renta pero el inquilino puso oposición y un juez tuvo que terminar dictando sentencia. En la mayor parte de los casos (el 83%), la Justicia acabó dando toda la razón al demandante.
Sea por la vía que sea, el 78% de los conflictos entre inquilino y casero que tuvieron que resolverse en Aragón terminaron en desahucio. 1.090 de 1.402 solo el año pasado.

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