La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de Reestructuración Bancaria, S.A., más conocida como la SAREB o más coloquialmente como el “banco malo”, si bien no es propiamente tal sino una entidad creada en noviembre de 2012 para ayudar al saneamiento del sector financiero español y, en concreto, a las entidades beneficiarias de ayudas públicas que arrastraban problemas por su excesiva exposición al sector inmobiliario. Es decir, estamos más bien ante una sociedad de reestructuración inmobiliaria.
El modelo se basó en transferir a esta nueva sociedad de gestión los activos problemáticos ligados al sector inmobiliario -inmuebles y suelo adjudicado cuyo valor neto contable sea superior a los 100.000 euros y créditos a promociones inmobiliarias por valor superior a 250.000 euros- de las entidades con ayudas públicas que atravesaban dificultades, con el objetivo de reducir los riesgos de las mismas y liquidar de forma ordenada sus activos tóxicos, es decir, venderlos y sacarlos de sus balances, disponiendo para ello de un plazo de 15 años, transcurrido el cual la SAREB sería liquidada.
La sociedad paga a bancos por esos activos entregándoles a cambio de deuda subordinada avalada por el Estado y que las entidades pueden utilizar, por lo tanto, como garantía ante el Banco Central Europeo (BCE) para obtener financiación baratas y, por lo tanto, liquidez
Durante este plazo de 15 años, la Sateb deberá:
- Optimizar los niveles de recuperación y preservación del valor.
- Minimizar el impacto negativo en la economía, el mercado inmobiliario y el sector bancario españoles.
- Minimizar los costes y la carga sobre los contribuyentes.
- Reembolsar plenamente sus pasivos.
- Utilizar eficientemente el capital.
Fuente y más información en: https://www.elblogsalmon.com/economia/que-es-un-banco-malo-y-que-fue-del-sareb
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